Onderhoud en levensduur

Wat voor uw dak de beste onderhoudsstrategie is bespreken we graag met u. De aanpak qua onderhoud is mede afhankelijk van verschillende factoren die gezamenlijk de totale duurzaamheid van het rieten dak bepalen. Hier onder volgt nadere informatie m.b.t. onderhoud en levensduur van het rieten dak.

Preventief onderhoud

Preventief onderhoud is voor een rieten dak altijd een goed idee geweest. Dat wil zeggen, het dak bijhouden om te zorgen dat het echte onderhoud zo lang mogelijk kan worden uitgesteld. Wanneer storm- of vogelschade optreedt zijn hier in eerste instantie zelden grote bedragen mee gemoeid. Een scheur in het metselwerk van de nok is ook zo gerepareerd. Laat men dit na, dan gaat het op die plaats inwateren en is men na verloop van tijd een veelvoud van het originele reparatiebedrag kwijt. Nog afgezien van eventuele vervolgschade. De laatste jaren hoort bij het preventieve onderhoud ook de bestrijding van algen en mos.

Levensduur van het dak

Het lijkt erop dat het rieten dak juist de laatste tijd meer te lijden heeft dan vroeger aan een soms plotselinge drastische achteruitgang van de conditie van het riet. Het dak slaat groen uit, blijft langer vochtig en lijkt niet meer de levensduur te halen van 25 tot 45 jaar geleden.

De oorzaken

• Er worden meer panden gedekt in een boomrijke omgeving. (schaduw en luwte)
• De daken zijn minder specifiek voor een rieten dakbedekking ontworpen. (vlakker en/of met meer riet onvriendelijke details, het gevolg: minder natuurlijke trek over het dak)
• De samenstelling van de lucht en neerslag is anders. (meer stikstof, minder zwavel, de lucht is schoner en voedselrijker, vooral algen profiteren hiervan)
• De groei omstandigheden van het riet zijn gewijzigd. (voedselrijker milieu, hierdoor groeit het riet sneller maar kan ook minder duurzaam worden)
• Het in toenemende mate aanvullend isoleren van woningen (inclusief rieten daken). (het dauwpunt schuift naar binnen, het dak kan vocht van binnenuit te verwerken krijgen)
• Het schroefdak droogt theoretisch langzamer dan het traditionele dak.

De gevolgen
Wanneer het preventief dakenonderhoud niet inspeelt op bovenstaande gewijzigde omstandigheden haalt een aantal daken niet meer de “normale” levensduur voor het rieten dak (25 tot 45 jaar). Of deze levensduur kan alleen nog gehaald worden ten koste van grote instandhoudingkosten.

De oplossing
Ervaringen met algen- en mosbestrijding leveren zeer goede resultaten volgens het principe:

• Houdt het dak zo schoon mogelijk, dan blijft het dak ook zo droog mogelijk.
• Hoe droger het dak, des te groter de duurzaamheid.

Voor een gering bedrag kan doorgaans het dak in een goede conditie worden gehouden. Dit bedrag wordt, op het anders noodzakelijke groot onderhoud en op de levensduur van het dak, zonder meer terug verdiend. Het betere uiterlijk gedurende deze levensduur is een extra bonus. Worden algen niet op tijd bestreden moet men uiteindelijk een veelvoud uitgeven voor groot onderhoud.

Bomen
Rond een huis met een rieten dak behoren niet te veel bomen te staan. De bomen geven schaduw en belemmeren de drogende werking van de wind. Druppels mogen nooit vanuit een boom op het dak vallen. Bladeren en dennen naalden moeten tenminste eens per jaar van het dak worden verwijderd, ook zij beperken de droogcapaciteit.

Meer weten?
Wij maken graag een afspraak met u voor goed vakkundig onderhoudsadvies.